新房墙面出现裂缝是否正常

房子是很多人一辈子要奋斗的一个目标，因此我们在购买房屋时一定要谨慎，在看房屋时一定要查看房屋的质量问题，比如说新房墙体出现了一些裂缝，买到这样的房子就很不好。今天小编给大家介绍下新房墙体有裂缝赔五万，新房墙面出现裂缝是否正常？跟着小编一起来看看吧！

一、新房墙体有裂缝赔五万

1、新房墙体有裂缝赔五万，实际上这个没有一个准确的赔偿标准，通常来说一般质量问题只是负责维修，若比较严重的话，直接走法律程序。如果房屋还在保修期之内直接联系开发商进行协商处理，若还是不放心联系当地工程质量监督站进行投诉。

2、可以直接联系签约商品房买卖合同，查看下合同中是否有存在写明房屋出现裂缝，开发商是否要进行赔偿，赔偿费用是多少或违约责任，牵扯到有直接跟着合同进行就可以的。

3、通常这种裂缝属于常见的事情，那么业主可以拍照下来，然后在验收单上备注存在这些问题，约定双方一个维修时间，然后再次进行验收就可以了。

4、房子出现质量问题，业主可以联系第三方权威检测机构进行检测房屋质量，如果是证明房子出现问题，那业主可以拒绝签收，但这个费用比较更高，通常一个案是在1万起步收取。

二、新房墙面出现裂缝是否正常

1、一般来讲建好的房屋不会出现裂缝，但这也不能排除在施工中操作不当所导致的裂缝。所以要根据实际情况才能判断，如果是在施工当中形成的，也很有可能是在日后维修保养不当所造成等因素。

2、对于出现有裂缝墙体，一定要观察裂缝形状和裂缝走向趋势，还要判别新房裂缝产生主要因素，确定裂缝性质，判断裂缝对该房屋在结构上是否存在安全隐患。如果不会影响居住安全，可以简单处理就可以，如果会给居住者带来安全隐患，就必须要采取施工技术进行加固处理。

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